Prix immobilier Bretteville-sur-Laize (14)
Un appartement s'y vend 3 460 €/m² et une maison 2 239 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 551 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 089 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 089 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 17 | 2 315 €/m² | 1 650 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 407 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 464 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 562 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 439 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 650 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 473 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 319 à 2 338 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 367 €/m² | 108 m² | ↓ −9,5 % |
| T3 | 3 % | 2 315 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 239 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 147 000 € | 1 089 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 67 000 € | 761 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces12/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 274 500 € | 2 033 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces11/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces09/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 225 000 € | 1 619 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 147 875 € | 1 896 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 325 500 € | 2 782 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 276 500 € | 2 048 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 180 200 € | 1 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 2 315 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 124 | 3 775 €/m² |
| 2022 | 130 | 4 056 €/m² |
| 2021 | 134 | 3 567 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize ?
En médiane sur 12 mois, 3 460 €/m² pour un appartement et 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bretteville-sur-Laize ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bretteville-sur-Laize, à 3 460 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Marmion | 1 775 € | 41 | 4,7 km | |
| Castine-en-Plaine | 2 073 € | ↓ −23,2 % | 65 | 6,9 km |
| Saint-Sylvain | 2 222 € | 43 | 8,0 km | |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 8,1 km |
| Feuguerolles-Bully | 24 000 € | 101 | 9,5 km | |
| Soliers | 2 769 € | 50 | 9,6 km | |
| Saint-André-sur-Orne | 9 500 € | 38 | 9,6 km | |
| Cesny-les-Sources | 2 515 € | ↓ −35,5 % | 54 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretteville-sur-Laize. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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