Prix immobilier à Bretteville-sur-Laize (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bretteville-sur-Laize, commune du Calvados (14) en Normandie. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 315 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 1 773 €/m² | 126 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 147 000 € | 1 089 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 216 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 182 500 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 88 m² | 67 000 € | 761 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 60 700 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 274 500 € | 2 033 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 147 875 € | 1 896 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 225 000 € | 1 619 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 51 800 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 325 500 € | 2 782 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 50 583 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 276 500 € | 2 048 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 106 m² | 180 200 € | 1 700 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 17 | 2 315 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 473 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 871 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bretteville-sur-Laize.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bretteville-sur-Laize ?
Le prix médian d'un appartement à Bretteville-sur-Laize s'établit à 3 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 239 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bretteville-sur-Laize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bretteville-sur-Laize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bretteville-sur-Laize ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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