Prix immobilier Cesny-les-Sources (14)
Un appartement s'y vend 2 515 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 240 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 240 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 592 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 916 €/m² | 2 177 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 253 €/m² | 1 781 €/m² |
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 818 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 228 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 154 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | 3 234 €/m² | 2 568 €/m² |
| août 2024 | 14 | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 2 169 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 438 à 2 682 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 244 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 916 et 2 253 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 919 €/m² | 110 m² | ↓ −9,9 % |
| T3 | 13 % | 2 085 €/m² | 62 m² | ↓ −46,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 1 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 160 000 € | 1 240 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 54 500 € | 592 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 190 000 € | 1 218 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 312 850 € | 1 043 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 220 000 € | 1 134 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/05/2025 · 255 m² | 255 m² | 128 400 € | 504 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 149 500 € | 1 643 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/04/2025 · 117 m² | 117 m² | 222 600 € | 1 903 € |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 128 400 € | 873 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 200 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 96 | 3 234 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021 | 129 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesny-les-Sources ?
En médiane sur 12 mois, 2 515 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cesny-les-Sources ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cesny-les-Sources, à 2 515 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 3 963 € | 105 | 8,6 km | |
| Urville | 2 243 € | 52 | 9,0 km | |
| Gouvix | 1 600 € | 27 | 9,3 km | |
| Potigny | 4 368 € | 115 | 9,5 km | |
| Bretteville-sur-Laize | 3 460 € | ↓ −7,4 % | 84 | 10,1 km |
| Pont-d'Ouilly | 2 573 € | ↑ +199,9 % | 77 | 10,5 km |
| Fontenay-le-Marmion | 1 775 € | 41 | 13,9 km | |
| Saint-Sylvain | 2 222 € | 43 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cesny-les-Sources. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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