Prix immobilier à Saint-Sylvain (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sylvain, commune du Calvados (14) en Normandie. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 324 €/m² | 88 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 238 800 € | 2 809 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 54 990 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 51 900 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 56 300 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 173 400 € | 3 096 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 76 250 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 232 500 € | 1 938 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 215 400 € | 1 436 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 312 m² | 342 500 € | 1 098 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 572 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sylvain ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvain s'établit à 2 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sylvain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sylvain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvain ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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