Prix immobilier Saint-Sylvain (14)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 2 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 736 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 436 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 196 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 2 362 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 572 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 288 €/m² | 105 m² | ↑ +26,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 151 €/m² en tête de page, 2 288 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 238 800 € | 2 809 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 198 000 € | 2 475 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 240 000 € | 2 376 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 173 400 € | 3 096 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 232 500 € | 1 938 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 400 € | 1 436 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/04/2025 · 312 m² | 312 m² | 342 500 € | 1 098 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | 2 009 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | 2 156 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvain ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sylvain, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Urville | 2 243 € | 52 | 6,7 km | |
| Gouvix | 1 600 € | 27 | 7,2 km | |
| Bellengreville | 4 717 € | 45 | 7,6 km | |
| Bretteville-sur-Laize | 3 460 € | ↓ −7,4 % | 84 | 8,0 km |
| Castine-en-Plaine | 2 073 € | ↓ −23,2 % | 65 | 9,1 km |
| Potigny | 4 368 € | 115 | 9,4 km | |
| Fontenay-le-Marmion | 1 775 € | 41 | 10,2 km | |
| Cagny | 8 317 € | 92 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvain. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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