Prix immobilier Gouvix (14)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 2 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | 5 025 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 664 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 975 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 360 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 940 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 28 | 29 600 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 2 615 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 541 €/m² | 91 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 13 % | 2 360 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 291 €/m² en tête de page, 2 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 274 460 € | 2 366 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 346 340 € | 2 664 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 50 000 € | |
| 26/05/2025 | Local industriel ou commercial26/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces07/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 176 550 € | 1 940 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 17/06/2024 | Maison, 4 pièces17/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 04/06/2024 | Maison, 5 pièces04/06/2024 · 91 m² | 91 m² | 248 500 € | 2 731 € |
| 24/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/05/2024 · 97 m² | 97 m² | 201 380 € | 2 076 € |
| 22/05/2024 | Maison, 3 pièces22/05/2024 · 48 m² | 48 m² | 115 385 € | 2 404 € |
| 02/02/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/02/2024 · 220 m² | 220 m² | 178 000 € | 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | 2 360 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 40 | |
| 2023avr. à déc. | 24 | 1 319 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 39 | 1 600 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 46 | 4 167 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouvix ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouvix ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gouvix, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Émiéville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Urville | 2 243 € | 52 | 1,4 km | |
| Grentheville | 3 313 € | 41 | 12,4 km | |
| Vieux | 2 925 € | 54 | 13,0 km | |
| Saint-Pierre-Canivet | 8 274 € | 18 | 14,2 km | |
| Émiéville | 1 563 € | 17 | 14,6 km | |
| Versainville | 4 720 € | 25 | 16,4 km | |
| Saint-Rémy | 3 963 € | 105 | 16,8 km | |
| Vacognes-Neuilly | 4 871 € | 15 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouvix. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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