Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézidon Vallée d'Auge, commune du Calvados (14) en Normandie. 3 127 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 167 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 4 070 €/m² | 43 m² | +164,6 % | |
| T3 | 1 102 €/m² | 59 m² | −14,6 % | |
| Maison | 1 889 €/m² | 93 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 127. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 168 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (18 biens) | 760 m² | 1 100 000 € | 1 447 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 150 000 € | 517 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 302 m² | 230 000 € | 762 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 279 000 € | 2 214 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 305 650 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 332 500 € | 924 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 132 000 € | 1 245 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 85 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 109 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-10 | 40 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 4 070 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2025-08 | 40 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 1 414 €/m² | 1 931 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-04 | 52 | — | 3 621 €/m² |
| 2025-03 | 50 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-02 | 40 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-01 | 38 | — | 2 053 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mézidon Vallée d'Auge.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian d'un appartement à Mézidon Vallée d'Auge s'établit à 2 450 €/m² sur 12 mois glissants, +215,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézidon Vallée d'Auge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézidon Vallée d'Auge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézidon Vallée d'Auge ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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