Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge (14)
Un appartement s'y vend 2 450 €/m² et une maison 1 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 127 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 109 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 579 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 2 083 €/m² | |
| novembre 2025 | 109 | 1 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 889 €/m² | |
| septembre 2025 | 55 | 4 070 €/m² | 1 212 €/m² |
| août 2025 | 40 | 1 942 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 112 €/m² | |
| juin 2025 | 58 | 1 414 €/m² | 1 931 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 630 €/m² | |
| avril 2025 | 52 | 3 621 €/m² | |
| mars 2025 | 50 | 1 734 €/m² | |
| février 2025 | 40 | 1 885 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 2 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 352 et 4 070 €/m². La tranche la plus fréquente va de 949 à 1 822 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 873 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 102 et 4 268 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 937 €/m² | 92 m² | ↑ +1,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 070 €/m² | 43 m² | ↑ +2,8 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 290 €/m² | 62 m² | ↓ −59,5 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 167 €/m² | 30 m² | ↓ −75,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 841 €/m² en tête de page, 1 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 225 000 € | 1 875 € |
| 15/12/2025 | Maison, 8 pièces (18 biens)15/12/2025 · 760 m² | 760 m² | 1 100 000 € | 1 447 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 200 000 € | 1 042 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 150 000 € | 517 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 166 000 € | 2 306 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 230 000 € | 762 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 279 000 € | 2 214 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 332 500 € | 924 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 112 000 € | 1 077 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 132 000 € | 1 245 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 579 | 2 742 €/m² |
| 2024 | 496 | 2 389 €/m² |
| 2023 | 639 | 1 961 €/m² |
| 2022 | 661 | 2 306 €/m² |
| 2021 | 531 | 1 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge ?
En médiane sur 12 mois, 2 450 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézidon Vallée d'Auge ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mézidon Vallée d'Auge, à 2 450 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-en-Auge | 3 583 € | ↑ +28,7 % | 550 | 11,4 km |
| Livarot-Pays-d'Auge | 3 811 € | ↓ −31,8 % | 526 | 19,9 km |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 22,0 km |
| Dives-sur-Mer | 4 556 € | ↑ +4,2 % | 238 | 22,4 km |
| Mondeville | 2 477 € | ↑ +11,1 % | 371 | 23,3 km |
| Colombelles | 2 783 € | ↓ −6,3 % | 166 | 23,7 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 23,8 km |
| Ifs | 2 336 € | ↑ +1,7 % | 239 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézidon Vallée d'Auge. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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