Prix immobilier Dives-sur-Mer (14)
Un appartement s'y vend 4 556 €/m² et une maison 3 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 520 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 486 €/m² et la maison 3 584 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 5 486 €/m² | 3 584 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 8 090 €/m² | 4 372 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 6 171 €/m² | 4 738 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 5 183 €/m² | 3 401 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 406 €/m² | 2 118 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 2 690 €/m² | 3 750 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 443 €/m² | 2 878 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 4 511 €/m² | 3 462 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 6 108 €/m² | 4 167 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 6 108 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 975 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 2 398 €/m² | 4 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 798 et 6 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 733 à 5 559 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 826 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 9 544 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 706 €/m² | 61 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 12 % | 3 811 €/m² | 42 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 8 % | 5 255 €/m² | 46 m² | ↑ +3,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 460 €/m² | 27 m² | ↓ −48,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 171 €/m² | 74 m² | ↑ +59,9 % |
| T5+ | 1 % | 8 177 €/m² | 107 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 129 040 € | 3 584 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 203 132 € | 2 783 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 365 385 € | 6 300 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 208 461 € | 5 486 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 193 850 € | 3 231 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 406 000 € | 9 022 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 350 000 € | 7 143 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/11/2025 · 507 m² | 507 m² | 544 000 € | 1 073 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 338 000 € | 4 568 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 256 000 € | 2 909 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 395 000 € | 6 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 5 183 €/m² |
| 2024 | 228 | 4 825 €/m² |
| 2023 | 277 | 5 229 €/m² |
| 2022 | 329 | 4 700 €/m² |
| 2021 | 295 | 3 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 556 €/m² pour un appartement et 3 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dives-sur-Mer ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dives-sur-Mer, à 4 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabourg | 4 957 € | ↓ −1,0 % | 3787 | 2,2 km |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 11,9 km |
| Deauville | 6 471 € | ↑ +2,5 % | 699 | 14,4 km |
| Colleville-Montgomery | 4 021 € | ↑ +21,8 % | 78 | 15,7 km |
| Touques | 3 398 € | ↓ −3,3 % | 208 | 16,6 km |
| Blainville-sur-Orne | 2 684 € | ↓ −9,0 % | 189 | 16,7 km |
| Hermanville-sur-Mer | 3 647 € | ↓ −25,5 % | 200 | 16,9 km |
| Argences | 3 915 € | 78 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dives-sur-Mer. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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