Prix immobilier à Dives-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dives-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 520 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 819 €/m² | 36 m² | −64,7 % | |
| T2 | 6 964 €/m² | 38 m² | +137,7 % | |
| T3 | 5 486 €/m² | 57 m² | +3,8 % | |
| T4 | 6 665 €/m² | 73 m² | +23,3 % | |
| Maison | 3 623 €/m² | 60 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 520. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 129 040 € | 3 584 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 203 132 € | 2 783 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 365 385 € | 6 300 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 208 461 € | 5 486 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 224 792 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 658 118 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 550 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 406 000 € | 9 022 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 350 000 € | 7 143 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 507 m² | 544 000 € | 1 073 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 338 000 € | 4 568 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 395 000 € | 6 475 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 5 486 €/m² | 3 584 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 8 090 €/m² | 4 372 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 6 171 €/m² | 4 738 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 5 183 €/m² | 3 401 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 1 406 €/m² | 2 118 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 690 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 443 €/m² | 2 878 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 4 511 €/m² | 3 462 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 6 108 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 6 108 €/m² | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 975 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 398 €/m² | 4 353 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dives-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Dives-sur-Mer s'établit à 4 556 €/m² sur 12 mois glissants, +18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 561 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dives-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dives-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dives-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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