Prix immobilier à Deauville (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Deauville, commune du Calvados (14) en Normandie. 4 812 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 769 €/m² | 24 m² | +0,3 % | |
| T2 | 7 044 €/m² | 45 m² | +4,3 % | |
| T3 | 7 142 €/m² | 60 m² | −2,6 % | |
| T4 | 6 746 €/m² | 86 m² | −5,7 % | |
| T5+ | 10 707 €/m² | 163 m² | +49,8 % | |
| Maison | 7 928 €/m² | 92 m² | +14,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 8 066 €/m² | 25 | +9,8 % |
| Zone SudAV DE LA | 6 525 €/m² | 26 | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 812. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 87 m² | 715 000 € | 8 218 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 820 000 € | 9 111 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 392 850 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 171 000 € | 5 700 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 62 m² | 560 000 € | 9 032 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 170 000 € | 6 538 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 92 m² | 700 000 € | 7 609 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 13/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 202 000 € | 3 885 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 269 000 € | 6 405 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 325 000 € | 6 771 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 243 230 € | 5 657 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 160 m² | 2 125 000 € | 13 281 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 242 000 € | 4 481 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 239 500 € | 7 044 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 6 405 €/m² | 9 111 €/m² |
| 2025-11 | 72 | 7 838 €/m² | 8 312 €/m² |
| 2025-10 | 78 | 7 222 €/m² | 5 455 €/m² |
| 2025-09 | 95 | 6 758 €/m² | 7 556 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 6 310 €/m² | 12 225 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 6 957 €/m² | 8 177 €/m² |
| 2025-06 | 101 | 6 948 €/m² | 6 644 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 8 093 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 6 505 €/m² | 6 656 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 7 292 €/m² | 6 763 €/m² |
| 2025-02 | 49 | 6 351 €/m² | 6 297 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 7 221 €/m² | 3 063 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Deauville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Deauville ?
Le prix médian d'un appartement à Deauville s'établit à 6 471 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (8 066 €/m²) est le quartier le plus cher de Deauville. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 6 525 €/m².
Où investir en locatif à Deauville ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Deauville ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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