Prix immobilier Deauville (14)
Un appartement s'y vend 6 471 €/m² et une maison 6 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 4 812 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 405 €/m² et la maison 9 111 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 701 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 6 405 €/m² | 9 111 €/m² |
| novembre 2025 | 72 | 7 838 €/m² | 8 312 €/m² |
| octobre 2025 | 78 | 7 222 €/m² | 5 455 €/m² |
| septembre 2025 | 95 | 6 758 €/m² | 7 556 €/m² |
| août 2025 | 36 | 6 310 €/m² | 12 225 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 6 957 €/m² | 8 177 €/m² |
| juin 2025 | 101 | 6 948 €/m² | 6 644 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 8 093 €/m² | 4 717 €/m² |
| avril 2025 | 64 | 6 505 €/m² | 6 656 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 7 292 €/m² | 6 763 €/m² |
| février 2025 | 49 | 6 351 €/m² | 6 297 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 7 221 €/m² | 3 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 817 et 8 651 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 101 à 8 830 €/m², avec 198 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 729 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 818 et 35 714 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 7 044 €/m² | 43 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 24 % | 6 578 €/m² | 24 m² | ↓ −2,8 % |
| Maison | 22 % | 6 763 €/m² | 100 m² | ↓ −12,0 % |
| T3 | 18 % | 7 519 €/m² | 66 m² | ↑ +6,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 948 €/m² | 88 m² | ↑ +13,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 999 €/m² | 150 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 7 830 €/m² | 57 | ↑ +12,6 % |
| Zone CentreAV DE LA | 7 727 €/m² | 33 | ↑ +23,0 % |
| Zone SudAV DE LA | 6 561 €/m² | 69 | ↓ −3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 715 000 € | 8 218 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 820 000 € | 9 111 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 171 000 € | 5 700 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 560 000 € | 9 032 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 700 000 € | 7 609 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 212 000 € | 4 077 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 610 000 € | 7 625 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 269 000 € | 6 405 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 202 000 € | 3 885 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 325 000 € | 6 771 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 243 230 € | 5 657 € |
| 03/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 2 125 000 € | 13 281 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 242 000 € | 4 481 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 239 500 € | 7 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 701 | 6 952 €/m² |
| 2024 | 687 | 6 812 €/m² |
| 2023 | 858 | 7 099 €/m² |
| 2022 | 897 | 6 687 €/m² |
| 2021 | 1 188 | 6 025 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deauville ?
En médiane sur 12 mois, 6 471 €/m² pour un appartement et 6 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Deauville ?
Zone Ouest (7 830 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (6 561 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Deauville ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Deauville, à 6 471 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Touques | 3 398 € | ↓ −3,3 % | 208 | 2,5 km |
| Trouville-sur-Mer | 5 314 € | ↑ +7,3 % | 669 | 2,9 km |
| Villers-sur-Mer | 4 168 € | stable | 789 | 6,9 km |
| Pont-l'Évêque | 3 950 € | ↑ +152,0 % | 251 | 10,5 km |
| Houlgate | 4 000 € | ↑ +4,8 % | 347 | 12,1 km |
| Dives-sur-Mer | 4 556 € | ↑ +4,2 % | 238 | 14,4 km |
| La Rivière-Saint-Sauveur | 2 673 € | ↓ −9,8 % | 116 | 15,0 km |
| Cabourg | 4 957 € | ↓ −1,0 % | 3787 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Deauville. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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