Prix immobilier à Villers-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 5 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 296 €/m² | 22 m² | +6,4 % | |
| T2 | 4 345 €/m² | 26 m² | −1,7 % | |
| T3 | 4 801 €/m² | 45 m² | +8,6 % | |
| T4 | 4 985 €/m² | 67 m² | +13,9 % | |
| T5+ | 3 374 €/m² | 163 m² | +59,7 % | |
| Maison | 5 407 €/m² | 96 m² | +2,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE LA | 4 680 €/m² | 68 | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 166 000 € | 7 217 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 80 500 € | 3 659 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 121 350 € | 4 494 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 174 783 € | 6 473 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 63 m² | 837 200 € | 13 289 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 91 000 € | 3 138 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 20 m² | 83 240 € | 4 162 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 568 m² | 1 000 000 € | 1 761 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 173 m² | 250 000 € | 1 445 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 32 m² | 142 000 € | 4 438 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 103 918 € | 4 330 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 510 200 € | 5 733 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 41 m² | 192 000 € | 4 683 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 168 000 € | 4 541 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 4 400 €/m² | 9 511 €/m² |
| 2025-11 | 74 | 4 204 €/m² | 5 595 €/m² |
| 2025-10 | 72 | 4 801 €/m² | 3 911 €/m² |
| 2025-09 | 95 | 4 218 €/m² | 5 184 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 5 097 €/m² | 5 499 €/m² |
| 2025-07 | 89 | 4 376 €/m² | 5 372 €/m² |
| 2025-06 | 57 | 4 722 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2025-05 | 50 | 4 311 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-04 | 75 | 4 148 €/m² | 7 171 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 4 451 €/m² | 5 414 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 4 239 €/m² | 4 116 €/m² |
| 2025-01 | 67 | 4 214 €/m² | 3 592 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villers-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-sur-Mer s'établit à 4 168 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 778 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (4 680 €/m²) est le quartier le plus cher de Villers-sur-Mer.
Où investir en locatif à Villers-sur-Mer ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Villers-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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