Prix immobilier Houlgate (14)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 4 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 2 449 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 639 €/m² et la maison 4 938 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 348 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 4 639 €/m² | 4 938 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 4 107 €/m² | 3 609 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 4 251 €/m² | 4 765 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 4 428 €/m² | 4 425 €/m² |
| août 2025 | 20 | 4 200 €/m² | 8 038 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 4 432 €/m² | 4 330 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 690 €/m² | 3 818 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 4 500 €/m² | 4 209 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 3 746 €/m² | 4 390 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 4 053 €/m² | 3 657 €/m² |
| février 2025 | 26 | 4 689 €/m² | 5 730 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 4 450 €/m² | 4 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 736 et 4 776 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 801 à 4 413 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 612 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 052 et 8 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 4 643 €/m² | 84 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 28 % | 4 201 €/m² | 36 m² | ↑ +3,0 % |
| Studio, T1 | 24 % | 4 274 €/m² | 26 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 13 % | 4 315 €/m² | 52 m² | ↑ +1,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 186 €/m² | 97 m² | ↑ +35,4 % |
| T5+ | 1 % | 6 251 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 212 €/m² en tête de page, 4 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE VERDUN | 5 667 €/m² | 21 | ↑ +16,2 % |
| Zone OuestAV DES ALLIES | 4 282 €/m² | 28 | ↓ −0,8 % |
| Zone Nord-OuestRUE DE BEUZEVAL | 3 955 €/m² | 36 | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 865 000 € | 4 806 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 437 500 € | 2 734 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 141 811 € | 3 833 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 116 150 € | 3 630 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 1 pièce13/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 167 000 € | 5 964 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 316 037 € | 2 469 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 356 085 € | 4 812 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)06/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 129 000 € | 4 778 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 166 635 € | 4 504 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 298 300 € | 5 849 € |
| 29/11/2025 | Appartement, 2 pièces29/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 147 000 € | 4 594 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 600 000 € | 6 186 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 172 414 € | 4 421 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 348 | 4 339 €/m² |
| 2024 | 399 | 4 142 €/m² |
| 2023 | 458 | 4 410 €/m² |
| 2022 | 512 | 4 157 €/m² |
| 2021 | 523 | 3 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houlgate ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Houlgate ?
Zone Sud-Ouest (5 667 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 955 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Houlgate ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Houlgate, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-sur-Mer | 4 168 € | stable | 789 | 5,6 km |
| Varaville | 4 119 € | ↑ +16,6 % | 143 | 6,7 km |
| Dozulé | 2 156 € | 65 | 7,6 km | |
| Blonville-sur-Mer | 4 242 € | ↓ −1,5 % | 238 | 7,7 km |
| Merville-Franceville-Plage | 4 155 € | ↓ −5,5 % | 168 | 10,2 km |
| Bavent | 1 071 € | 120 | 11,2 km | |
| Saint-Arnoult | 3 529 € | ↓ −2,3 % | 90 | 12,1 km |
| Amfreville | 4 578 € | 37 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houlgate. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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