Prix immobilier à Houlgate (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houlgate, commune du Calvados (14) en Normandie. 2 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 312 €/m² | 26 m² | +6,5 % | |
| T2 | 4 201 €/m² | 36 m² | +6,1 % | |
| T3 | 4 358 €/m² | 50 m² | +4,4 % | |
| T4 | 6 186 €/m² | 97 m² | +63,8 % | |
| T5+ | 5 653 €/m² | 94 m² | −17,5 % | |
| Maison | 4 809 €/m² | 80 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 865 000 € | 4 806 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 32 m² | 116 150 € | 3 630 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 37 m² | 141 811 € | 3 833 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 437 500 € | 2 734 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 167 000 € | 5 964 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 316 037 € | 2 469 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 356 085 € | 4 812 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 27 m² | 129 000 € | 4 778 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 37 m² | 166 635 € | 4 504 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 298 300 € | 5 849 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 97 m² | 600 000 € | 6 186 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 39 m² | 172 414 € | 4 421 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 27 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 4 639 €/m² | 4 938 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 4 107 €/m² | 3 609 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 4 251 €/m² | 4 765 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 4 428 €/m² | 4 425 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 4 200 €/m² | 8 038 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 4 432 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 690 €/m² | 3 818 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 4 500 €/m² | 4 209 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 3 746 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 4 053 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 4 689 €/m² | 5 730 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 4 450 €/m² | 4 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Houlgate.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houlgate ?
Le prix médian d'un appartement à Houlgate s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, +5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 212 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houlgate ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houlgate ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houlgate ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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