Prix immobilier Varaville (14)
Un appartement s'y vend 4 119 €/m² et une maison 4 387 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 678 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 559 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 559 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 5 330 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 13 830 €/m² | 5 015 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 5 291 €/m² | 5 000 €/m² |
| août 2025 | 4 | 10 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 718 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 4 964 €/m² | 3 914 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 11 | 3 728 €/m² | 6 877 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 8 178 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 456 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 5 857 €/m² | 2 766 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 898 et 6 713 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 592 à 4 865 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 272 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 037 et 15 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 5 015 €/m² | 108 m² | ↓ −7,7 % |
| T2 | 18 % | 4 685 €/m² | 27 m² | ↑ +7,8 % |
| T3 | 6 % | 6 481 €/m² | 54 m² | ↑ +40,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 042 €/m² | 28 m² | ↑ +21,1 % |
| T4 | 2 % | 6 944 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 387 €/m² en tête de page, 5 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 96 100 € | 3 559 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 503 000 € | 3 593 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/11/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 088 000 € | 2 720 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 357 000 € | 3 570 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 565 000 € | 2 665 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 590 000 € | 6 413 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)22/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 760 000 € | 6 847 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 732 250 € | 2 508 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2025 · 680 m² | 680 m² | 1 700 000 € | 2 500 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 375 000 € | 6 944 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 123 000 € | 4 731 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 128 000 € | 2 667 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)04/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 285 715 € | 5 291 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)01/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 220 625 € | 7 354 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce29/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 292 000 € | 10 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 5 127 €/m² |
| 2024 | 157 | 4 414 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | 4 053 €/m² |
| 2022 | 135 | 4 258 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 | 3 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaville ?
En médiane sur 12 mois, 4 119 €/m² pour un appartement et 4 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varaville ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varaville, à 4 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amfreville | 4 578 € | 37 | 7,1 km | |
| Escoville | 2 051 € | 29 | 9,8 km | |
| Auberville | 1 672 € | ↑ +3,4 % | 47 | 10,0 km |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 8 575 € | 39 | 10,2 km | |
| Émiéville | 1 563 € | 17 | 13,4 km | |
| Annebault | 3 766 € | 19 | 14,5 km | |
| Méry-Bissières-en-Auge | 3 714 € | 49 | 15,5 km | |
| Cresserons | 21 176 € | 36 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varaville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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