Prix immobilier à Trouville-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trouville-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 4 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 132 €/m² | 24 m² | +14,0 % | |
| T2 | 5 850 €/m² | 37 m² | +6,0 % | |
| T3 | 5 464 €/m² | 66 m² | −6,2 % | |
| T4 | 2 583 €/m² | 88 m² | −63,4 % | |
| Maison | 5 499 €/m² | 100 m² | −0,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestBD D HAUTPOUL | 6 741 €/m² | 34 | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 425 000 € | 7 727 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 24 m² | 84 500 € | 3 521 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 640 000 € | 5 470 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 374 m² | 732 500 € | 1 959 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 306 m² | 735 000 € | 2 402 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 44 m² | 272 000 € | 6 182 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 238 m² | 490 000 € | 2 059 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 1 137 000 € | 9 802 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 81 m² | 793 000 € | 9 790 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 20 m² | 139 000 € | 6 950 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 348 550 € | 6 009 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 117 800 € | 4 531 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 270 000 € | 5 510 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 349 700 € | 5 464 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 58 | 6 091 €/m² | 4 804 €/m² |
| 2025-11 | 57 | 6 126 €/m² | 6 563 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 5 846 €/m² | 9 680 €/m² |
| 2025-09 | 62 | 5 308 €/m² | 5 055 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 5 292 €/m² | 5 846 €/m² |
| 2025-07 | 92 | 5 786 €/m² | 6 102 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 5 000 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2025-05 | 45 | 5 560 €/m² | 5 641 €/m² |
| 2025-04 | 69 | 5 521 €/m² | 6 563 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 8 321 €/m² | 4 938 €/m² |
| 2025-02 | 56 | 6 000 €/m² | 6 307 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 5 996 €/m² | 8 083 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Trouville-sur-Mer s'établit à 5 314 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 185 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (6 741 €/m²) est le quartier le plus cher de Trouville-sur-Mer.
Où investir en locatif à Trouville-sur-Mer ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Trouville-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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