Prix immobilier à Cabourg (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cabourg, commune du Calvados (14) en Normandie. 8 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 977 €/m² | 22 m² | +3,2 % | |
| T2 | 5 414 €/m² | 30 m² | +4,4 % | |
| T3 | 5 805 €/m² | 46 m² | −0,2 % | |
| T4 | 8 622 €/m² | 76 m² | +34,4 % | |
| Maison | 5 122 €/m² | 57 m² | −6,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV CHARLES DE | 5 607 €/m² | 48 | −0,3 % |
| Zone SudAV ANDRE PREMPAIN | 5 606 €/m² | 26 | −10,4 % |
| Zone CentreAV ALBERT SERGENT | 5 296 €/m² | 24 | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 92 500 € | 5 139 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 340 000 € | 6 415 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 1 127 421 € | 3 970 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 179 184 € | 5 780 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 330 150 € | 4 461 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 129 200 € | 4 307 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 415 000 € | 3 192 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 358 200 € | 4 907 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 144 200 € | 4 807 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 232 000 € | 2 071 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 85 m² | 514 913 € | 6 058 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 23 m² | 99 000 € | 4 304 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 51 m² | 213 800 € | 4 192 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 46 m² | 223 000 € | 4 848 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 315 000 € | 5 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | 5 239 €/m² | 5 210 €/m² |
| 2025-11 | 68 | 5 514 €/m² | 5 361 €/m² |
| 2025-10 | 75 | 5 414 €/m² | 4 885 €/m² |
| 2025-09 | 98 | 5 676 €/m² | 4 862 €/m² |
| 2025-08 | 55 | 5 907 €/m² | 4 883 €/m² |
| 2025-07 | 59 | 5 334 €/m² | 4 922 €/m² |
| 2025-06 | 64 | 5 583 €/m² | 6 168 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 5 883 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-04 | 1941 | 4 615 €/m² | 5 198 €/m² |
| 2025-03 | 1201 | 5 780 €/m² | 7 250 €/m² |
| 2025-02 | 52 | 4 859 €/m² | 5 816 €/m² |
| 2025-01 | 47 | 5 015 €/m² | 4 627 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cabourg.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cabourg ?
Le prix médian d'un appartement à Cabourg s'établit à 4 957 €/m² sur 12 mois glissants, +4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 865 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (5 607 €/m²) est le quartier le plus cher de Cabourg. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 5 296 €/m².
Où investir en locatif à Cabourg ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Cabourg ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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