Prix immobilier Cabourg (14)
Un appartement s'y vend 4 957 €/m² et une maison 4 865 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 8 250 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 239 €/m² et la maison 5 210 €/m². Chaque mois ne compte que 47 à 1941 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 3 788 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 5 239 €/m² | 5 210 €/m² |
| novembre 2025 | 68 | 5 514 €/m² | 5 361 €/m² |
| octobre 2025 | 75 | 5 414 €/m² | 4 885 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 5 676 €/m² | 4 862 €/m² |
| août 2025 | 55 | 5 907 €/m² | 4 883 €/m² |
| juillet 2025 | 59 | 5 334 €/m² | 4 922 €/m² |
| juin 2025 | 64 | 5 583 €/m² | 6 168 €/m² |
| mai 2025 | 65 | 5 883 €/m² | 3 125 €/m² |
| avril 2025 | 1941 | 4 615 €/m² | 5 198 €/m² |
| mars 2025 | 1201 | 5 780 €/m² | 7 250 €/m² |
| février 2025 | 52 | 4 859 €/m² | 5 816 €/m² |
| janvier 2025 | 47 | 5 015 €/m² | 4 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 606 et 6 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 174 à 6 348 €/m², avec 180 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 174 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 35 156 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 49 % | 5 225 €/m² | 30 m² | ↓ −4,1 % |
| Maison | 18 % | 5 150 €/m² | 65 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 17 % | 5 756 €/m² | 44 m² | ↓ −2,4 % |
| Studio, T1 | 15 % | 5 912 €/m² | 23 m² | ↑ +6,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 622 €/m² | 76 m² | ↑ +48,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 865 €/m² en tête de page, 5 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV ANDRE PREMPAIN | 6 000 €/m² | 50 | ↑ +1,1 % |
| Zone Sud-EstAV ALBERT 1ER | 6 000 €/m² | 33 | ↓ −2,8 % |
| Zone OuestAV CHARLES DE | 5 598 €/m² | 92 | ↓ −7,3 % |
| Zone CentreAV ALBERT SERGENT | 5 192 €/m² | 57 | ↑ +3,2 % |
| Zone NordAV DE LA | 4 088 €/m² | 40 | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 92 500 € | 5 139 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 340 000 € | 6 415 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 1 127 421 € | 3 970 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 179 184 € | 5 780 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 330 150 € | 4 461 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 415 000 € | 3 192 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 129 200 € | 4 307 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 232 000 € | 2 071 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 144 200 € | 4 807 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 358 200 € | 4 907 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 180 000 € | 6 429 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 514 913 € | 6 058 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 99 000 € | 4 304 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 223 000 € | 4 848 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 103 000 € | 4 292 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 213 800 € | 4 192 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 3 788 | 5 464 €/m² |
| 2024 | 702 | 5 558 €/m² |
| 2023 | 1 044 | 5 372 €/m² |
| 2022 | 1 073 | 5 183 €/m² |
| 2021 | 1 122 | 4 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabourg ?
En médiane sur 12 mois, 4 957 €/m² pour un appartement et 4 865 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Cabourg ?
Zone Sud-Est (6 000 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (4 088 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Cabourg ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cabourg, à 4 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dives-sur-Mer | 4 556 € | ↑ +4,2 % | 238 | 2,2 km |
| Merville-Franceville-Plage | 4 155 € | ↓ −5,5 % | 168 | 6,1 km |
| Bavent | 1 071 € | 120 | 7,6 km | |
| Dozulé | 2 156 € | 65 | 8,0 km | |
| Villers-sur-Mer | 4 168 € | stable | 789 | 9,7 km |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 11,0 km |
| Ranville | 8 085 € | 74 | 12,2 km | |
| Bénouville | 2 966 € | ↓ −62,3 % | 79 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabourg. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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