Prix immobilier à Noyers (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyers, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 751 €/m² | 100 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 244 m² | 177 000 € | 725 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 236 m² | 319 850 € | 1 355 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 223 200 € | 1 268 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 125 000 € | 625 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 324 m² | 232 000 € | 716 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 316 m² | 295 000 € | 934 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 178 m² | 130 000 € | 730 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 700 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 405 m² | 180 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 152 m² | 133 050 € | 875 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 252 m² | 150 350 € | 597 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 274 m² | 220 000 € | 803 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 272 m² | 119 100 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 276 m² | 176 000 € | 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 751 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 076 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 534 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | 1 633 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 833 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyers ?
Les données DVF pour Noyers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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