Prix immobilier Noyers (45)
Une maison s'y vend 1 494 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 536 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 1 446 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 751 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 772 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 053 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 606 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 076 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 534 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 480 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 1 633 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 833 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 606 €/m² | 100 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 494 €/m² en tête de page, 1 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 177 000 € | 725 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 319 850 € | 1 355 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 223 200 € | 1 268 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 125 000 € | 625 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 232 000 € | 716 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 316 m² | 316 m² | 295 000 € | 934 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 130 000 € | 730 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)09/09/2025 · 405 m² | 405 m² | 180 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)08/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 133 050 € | 875 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 140 000 € | 886 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)28/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)17/02/2025 · 252 m² | 252 m² | 150 350 € | 597 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/02/2025 · 274 m² | 274 m² | 220 000 € | 803 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/01/2025 · 272 m² | 272 m² | 119 100 € | |
| 07/01/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/01/2025 · 276 m² | 276 m² | 176 000 € | 638 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | |
| 2024janv. à nov. | 95 | |
| 2023févr. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à nov. | 150 | |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyers ?
En médiane sur 12 mois, 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thimory | 2 650 € | 47 | 5,0 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 8,3 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 9,0 km | |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 11,8 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 14,9 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 15,4 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 17,5 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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