Prix immobilier à Noizay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noizay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 061 €/m² | 131 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 2 275 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 253 000 € | 2 259 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 202 m² | 270 000 € | 1 337 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 474 m² | 259 000 € | 546 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 10 088 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 196 m² | 200 000 € | 1 020 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 130 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 443 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 8 101 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 600 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 279 500 € | 1 863 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 3 148 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 413 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | — |
| 2025-07 | 52 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-06 | 44 | — | 8 372 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-04 | 39 | — | 800 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-02 | 49 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-01 | 87 | — | 1 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noizay ?
Les données DVF pour Noizay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noizay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noizay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noizay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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