Prix immobilier à Neuvy-en-Sullias (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-en-Sullias, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 598 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 92 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 598. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 644 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 72 000 € | 503 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 416 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (23 biens) | 62 m² | 1 350 000 € | 21 774 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (30 biens) | 330 m² | 2 210 000 € | 6 697 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 184 m² | 140 000 € | 761 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 172 m² | 205 000 € | 1 192 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 271 m² | 400 000 € | 1 476 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 220 500 € | 1 575 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (8 biens) | 846 m² | 720 000 € | 851 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 163 000 € | 791 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 246 m² | 175 000 € | 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 503 €/m² |
| 2025-10 | 55 | — | 21 774 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 935 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-en-Sullias ?
Les données DVF pour Neuvy-en-Sullias n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-en-Sullias ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-en-Sullias ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-en-Sullias ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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