Prix immobilier à Moutiers (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moutiers, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 798 €/m² | 110 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 161 m² | 230 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 222 m² | 255 000 € | 1 149 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 703 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 203 200 € | 1 847 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 240 276 € | 2 089 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 92 500 € | 651 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 493 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (24 biens) | 126 m² | 341 450 € | 2 710 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 151 m² | 125 000 € | 828 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 1 749 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 537 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 1 202 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 699 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moutiers ?
Les données DVF pour Moutiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moutiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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