Prix immobilier à Moreuil (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moreuil, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 027 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 006 €/m² | 42 m² | +40,1 % | |
| T2 | 10 925 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 14 396 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 1 631 €/m² | 82 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 027. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 237 m² | 207 500 € | 876 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 1 450 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 8 551 912 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (18 biens) | 807 m² | 546 250 € | 677 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 149 080 € | 1 521 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 103 600 € | 1 570 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 233 400 € | 3 890 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 167 500 € | 2 094 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (64 biens) | — | 396 930 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 92 500 € | 2 643 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 121 500 € | 1 813 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 147 m² | 290 000 € | 1 973 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 162 500 € | 1 625 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 123 000 € | 1 482 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 201 | 11 875 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-10 | 36 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 9 286 €/m² | 1 793 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 934 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Moreuil s'établit à 9 286 €/m² sur 12 mois glissants, +27,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 675 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moreuil ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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