Prix immobilier Moreuil (80)
Un appartement s'y vend 9 286 €/m² et une maison 1 675 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 027 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 875 €/m² et la maison 2 094 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 201 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 349 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 201 | 11 875 €/m² | 2 094 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 228 €/m² | |
| octobre 2025 | 36 | 1 414 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 607 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 183 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 244 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 155 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 414 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 9 286 €/m² | 1 793 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 611 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 934 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 286 et 14 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 17 522 à 19 412 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 890 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 067 et 19 412 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 570 €/m² | 85 m² | ↓ −9,1 % |
| T3 | 12 % | 14 396 €/m² | 69 m² | |
| Studio, T1 | 9 % | 11 146 €/m² | 38 m² | |
| T2 | 7 % | 10 925 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 1 % | 2 955 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 675 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 237 m² | 237 m² | 207 500 € | 876 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (18 biens)23/12/2025 · 807 m² | 807 m² | 546 250 € | 677 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 149 080 € | 1 521 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 103 600 € | 1 570 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 233 400 € | 3 890 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 500 € | 2 094 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 92 500 € | 2 643 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 121 500 € | 1 813 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 290 000 € | 1 973 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 162 500 € | 1 625 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 123 000 € | 1 482 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 349 | 10 580 €/m² |
| 2024 | 114 | |
| 2023 | 163 | 4 829 €/m² |
| 2022 | 211 | 12 002 €/m² |
| 2021 | 167 | 3 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moreuil ?
En médiane sur 12 mois, 9 286 €/m² pour un appartement et 1 675 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moreuil ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moreuil, à 9 286 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ailly-sur-Noye | 4 545 € | 110 | 9,2 km | |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 10,0 km |
| Villers-Bretonneux | 7 778 € | 123 | 10,7 km | |
| Longueau | 1 859 € | ↑ +30,0 % | 155 | 14,2 km |
| Rosières-en-Santerre | 3 784 € | 147 | 16,9 km | |
| Camon | 7 347 € | 107 | 16,9 km | |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 18,4 km |
| Salouël | 2 359 € | ↑ +0,6 % | 56 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moreuil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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