Prix immobilier à Roye (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roye, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 600 €/m² | 25 m² | −93,3 % | |
| T2 | 2 108 €/m² | 56 m² | −81,9 % | |
| Maison | 1 384 €/m² | 82 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 1 400 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 5 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 102 100 € | 1 438 €/m² |
| 29/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 153 050 € | 1 739 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 6 866 m² | 6 500 000 € | 947 €/m² |
| 22/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 245 000 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (3 biens) | 331 m² | 185 000 € | 559 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 143 m² | 135 000 € | 944 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 414 m² | 1 400 000 € | 990 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 146 m² | 101 000 € | 692 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 73 000 € | 1 090 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 083 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 600 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 132 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 212 €/m² | 1 294 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-04 | 60 | 12 030 €/m² | 961 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 254 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 236 €/m² | 1 398 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 358 €/m² | 1 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roye ?
Le prix médian d'un appartement à Roye s'établit à 3 385 €/m² sur 12 mois glissants, −80,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roye ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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