Prix immobilier Roye (80)
Un appartement s'y vend 3 385 €/m² et une maison 1 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 438 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 438 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 3 083 €/m² | 1 384 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 600 €/m² | 1 090 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 132 €/m² | 1 250 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 983 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 212 €/m² | 1 294 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 365 €/m² | |
| avril 2025 | 60 | 12 030 €/m² | 961 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 254 €/m² | 1 430 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 236 €/m² | 1 398 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 358 €/m² | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 385 et 20 064 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 037 à 5 592 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 555 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 132 et 42 038 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 384 €/m² | 84 m² | ↑ +9,6 % |
| Studio, T1 | 18 % | 18 045 €/m² | 21 m² | ↑ +200,7 % |
| T2 | 13 % | 10 693 €/m² | 45 m² | ↑ +793,3 % |
| T3 | 6 % | 2 372 €/m² | 64 m² | ↑ +99,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 025 €/m² | 95 m² | ↑ +333,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 5 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 102 100 € | 1 438 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 153 050 € | 1 739 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 6 866 m² | 6 866 m² | 6 500 000 € | 947 € |
| 22/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 245 000 € | |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/11/2025 · 331 m² | 331 m² | 185 000 € | 559 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 135 000 € | 944 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 1 414 m² | 1 414 m² | 1 400 000 € | 990 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 101 000 € | 692 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 206 | 1 306 €/m² |
| 2024 | 192 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 160 | 1 150 €/m² |
| 2022 | 342 | 1 674 €/m² |
| 2021 | 286 | 2 686 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roye ?
En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roye ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Roye, à 3 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montdidier | 5 606 € | ↑ +176,3 % | 215 | 16,6 km |
| Ham | 3 143 € | ↑ +17,5 % | 219 | 21,5 km |
| Moreuil | 9 286 € | 341 | 24,0 km | |
| Villers-Bretonneux | 7 778 € | 123 | 27,2 km | |
| Péronne | 3 753 € | ↓ −41,9 % | 381 | 28,0 km |
| Corbie | 4 573 € | stable | 183 | 33,0 km |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 33,1 km |
| Longueau | 1 859 € | ↑ +30,0 % | 155 | 36,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roye. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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