Prix immobilier à Villers-Bretonneux (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Bretonneux, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 945 €/m² | 84 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 650 m² | 310 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 102 m² | 123 500 € | 1 211 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 112 000 € | 3 200 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 148 531 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 286 m² | 402 000 € | 1 406 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 167 m² | 250 000 € | 1 497 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 57 000 € | 695 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 107 000 € | 1 911 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 224 000 € | 3 027 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 78 600 € | 1 871 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 189 750 € | 1 898 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 364 950 € | 2 355 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 349 020 € | 2 748 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 127 500 € | 2 318 €/m² |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 167 m² | 250 000 € | 1 497 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 488 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villers-Bretonneux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Bretonneux ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-Bretonneux s'établit à 7 778 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 901 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Bretonneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Bretonneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Bretonneux ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.