Prix immobilier Villers-Bretonneux (80)
Un appartement s'y vend 7 778 €/m² et une maison 1 901 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 422 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 514 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 318 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 476 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 959 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 252 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 757 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 403 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 098 €/m² | 84 m² | ↑ +17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 901 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 123 500 € | 1 211 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 650 m² | 650 m² | 310 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 112 000 € | 3 200 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 402 000 € | 1 406 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 250 000 € | 1 497 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 57 000 € | 695 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 107 000 € | 1 911 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 224 000 € | 3 027 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 78 600 € | 1 871 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 189 750 € | 1 898 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 364 950 € | 2 355 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 349 020 € | 2 748 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces03/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 127 500 € | 2 318 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial28/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 250 000 € | 1 497 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | |
| 2024 | 93 | 943 €/m² |
| 2023 | 101 | 5 030 €/m² |
| 2022 | 184 | 8 549 €/m² |
| 2021 | 159 | 2 085 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Bretonneux ?
En médiane sur 12 mois, 7 778 €/m² pour un appartement et 1 901 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villers-Bretonneux ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-Bretonneux, à 7 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbie | 4 573 € | stable | 183 | 6,7 km |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 9,7 km |
| Moreuil | 9 286 € | 341 | 10,7 km | |
| Longueau | 1 859 € | ↑ +30,0 % | 155 | 11,5 km |
| Camon | 7 347 € | 107 | 12,2 km | |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 13,8 km |
| Rosières-en-Santerre | 3 784 € | 147 | 14,1 km | |
| Ailly-sur-Noye | 4 545 € | 110 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bretonneux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villers-Bretonneux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.