Prix immobilier à Saleux (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saleux, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 653 €/m² | 102 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 647 269 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 253 500 € | 2 347 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 102 m² | 206 800 € | 2 027 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 191 000 € | 2 653 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 153 000 € | 1 109 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 382 m² | 895 181 € | 2 343 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 400 500 € | 2 820 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 504 000 € | 3 847 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 263 000 € | 2 505 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 538 000 € | 2 053 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 820 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 755 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 621 €/m² | 2 146 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 092 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 328 €/m² | 1 998 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saleux ?
Le prix médian d'un appartement à Saleux s'établit à 2 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saleux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saleux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saleux ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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