Prix immobilier Saleux (80)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 2 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 522 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 027 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 027 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 727 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 820 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 755 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 718 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 621 €/m² | 2 146 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 653 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 309 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 092 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 328 €/m² | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 606 à 2 740 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 486 €/m² | 106 m² | ↑ +0,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 621 €/m² | 58 m² | ↑ +46,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 253 500 € | 2 347 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 206 800 € | 2 027 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 191 000 € | 2 653 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 228 000 € | 2 151 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 153 000 € | 1 109 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 270 000 € | 1 364 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/09/2025 · 382 m² | 382 m² | 895 181 € | 2 343 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 400 500 € | 2 820 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 504 000 € | 3 847 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 263 000 € | 2 505 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 262 m² | 262 m² | 538 000 € | 2 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 2 621 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 113 | 1 787 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 2 812 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | 1 176 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 170 | 2 198 €/m² |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleux ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saleux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saleux, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Metz | 2 889 € | ↓ −13,6 % | 58 | 2,5 km |
| Dury | 3 144 € | 42 | 4,4 km | |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 174 € | ↑ +1,9 % | 65 | 6,0 km |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 6,4 km | |
| Saint-Fuscien | 3 964 € | 36 | 6,6 km | |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 10,1 km |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 12,4 km |
| Conty | 3 006 € | ↑ +190,2 % | 125 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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