Prix immobilier à Vignacourt (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignacourt, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 845 €/m² | 100 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 212 800 € | 3 129 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 124 m² | 170 700 € | 1 377 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 87 m² | 160 500 € | 1 845 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 327 m² | 151 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 110 900 € | 1 260 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 111 000 € | 965 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 10 p. | 331 m² | 184 000 € | 556 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 164 700 € | 1 373 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 514 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 965 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 399 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignacourt ?
Le prix médian d'un appartement à Vignacourt s'établit à 1 785 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 587 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignacourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignacourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignacourt ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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