Prix immobilier Pont-de-Metz (80)
Un appartement s'y vend 2 889 €/m² et une maison 2 641 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 384 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 785 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 785 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 596 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 021 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 551 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 20 | 2 697 €/m² | 2 270 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 367 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 737 €/m² | 3 070 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 821 €/m² | 1 489 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 941 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 903 €/m² | 2 403 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 2 558 €/m² | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 624 et 2 795 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 638 à 2 892 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 254 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 367 et 2 903 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 270 €/m² | 122 m² | ↓ −0,6 % |
| T2 | 12 % | 2 551 €/m² | 49 m² | ↓ −18,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 800 €/m² | 32 m² | ↓ −35,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 821 €/m² | 67 m² | ↓ −1,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 706 €/m² | 85 m² | ↑ +1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 641 €/m² en tête de page, 2 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 189 000 € | 2 554 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 392 000 € | 3 015 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 189 500 € | 2 596 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 200 000 € | 833 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/07/2025 · 33 m² | 33 m² | 89 000 € | 2 697 € |
| 23/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 251 100 € | 1 697 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces15/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 244 m² | 244 m² | 277 000 € | 1 135 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 665 000 € | 2 040 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 116 000 € | 2 367 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 2 717 €/m² |
| 2024 | 63 | 2 769 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | 2 772 €/m² |
| 2022 | 88 | 2 790 €/m² |
| 2021 | 62 | 2 421 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Metz ?
En médiane sur 12 mois, 2 889 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Metz ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pont-de-Metz, à 2 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saleux | 2 750 € | ↑ +41,9 % | 69 | 2,5 km |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 174 € | ↑ +1,9 % | 65 | 3,5 km |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 4,6 km | |
| Dury | 3 144 € | 42 | 5,2 km | |
| Saint-Fuscien | 3 964 € | 36 | 7,4 km | |
| Picquigny | 4 444 € | 30 | 8,0 km | |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 8,5 km |
| Poulainville | 2 880 € | 44 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Metz. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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