Prix immobilier à Pont-de-Metz (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-de-Metz, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 551 €/m² | 49 m² | −0,3 % | |
| Maison | 2 288 €/m² | 78 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 392 000 € | 3 015 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 189 500 € | 2 596 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 18 300 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 200 000 € | 833 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 265 000 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 148 m² | 251 100 € | 1 697 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 244 m² | 277 000 € | 1 135 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 326 m² | 665 000 € | 2 040 €/m² |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 116 000 € | 2 367 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 551 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 20 | 2 697 €/m² | 2 270 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 367 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 2 737 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 821 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 903 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 2 558 €/m² | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-de-Metz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-de-Metz ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Metz s'établit à 2 889 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 641 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-de-Metz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-de-Metz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Metz ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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