Prix immobilier à Saint-Fuscien (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Fuscien, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 943 €/m² | 148 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 262 m² | 451 600 € | 1 724 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 614 128 € | 4 040 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 640 m² | 585 000 € | 914 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 415 000 € | 2 943 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 162 920 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 296 m² | 400 000 € | 1 351 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 339 000 € | 2 948 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 650 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 151 m² | 569 780 € | 3 773 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 366 000 € | 2 905 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 195 m² | 748 150 € | 3 837 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 166 m² | 590 000 € | 3 554 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 357 680 € | 1 146 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 129 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 447 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 3 339 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 837 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 057 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 3 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Fuscien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Fuscien s'établit à 3 964 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Fuscien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Fuscien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fuscien ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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