Prix immobilier à Oresmaux (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oresmaux, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 930 €/m² | 71 m² | +20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 142 m² | 137 000 € | 965 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 3 080 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 278 000 € | 2 527 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 172 500 € | 1 268 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 169 m² | 197 000 € | 1 166 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 232 000 € | 2 210 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 395 130 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 909 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 210 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 542 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 18 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-06 | 1 | 1 200 €/m² | — |
| 2024-05 | 3 | — | 2 493 €/m² |
| 2024-03 | 19 | — | 2 073 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oresmaux ?
Le prix médian d'un appartement à Oresmaux s'établit à 5 680 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 893 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oresmaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oresmaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oresmaux ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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