Prix immobilier à Ô-de-Selle (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ô-de-Selle, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 275 €/m² | 85 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 829 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 196 200 € | 2 582 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 79 900 € | 701 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 51 587 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 212 m² | 227 000 € | 1 071 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 200 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 441 m² | 395 800 € | 898 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 124 000 € | 827 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 145 400 € | 969 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 442 m² | 613 200 € | 1 387 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 712 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 624 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 173 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 2 775 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ô-de-Selle ?
Le prix médian d'un appartement à Ô-de-Selle s'établit à 8 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ô-de-Selle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ô-de-Selle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ô-de-Selle ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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