Prix immobilier à Vers-sur-Selle (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vers-sur-Selle, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 309 €/m² | 98 m² | +44,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 490 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 326 600 € | 1 666 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 134 500 € | 1 528 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 127 m² | 156 000 € | 1 228 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 260 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 87 m² | 292 860 € | 3 366 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 190 000 € | 931 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 372 000 € | 1 738 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 123 990 € | 1 148 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 405 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 71 500 € | 894 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 309 320 € | 3 189 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 366 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 041 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 743 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 453 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vers-sur-Selle ?
Le prix médian d'un appartement à Vers-sur-Selle s'établit à 851 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 444 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vers-sur-Selle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vers-sur-Selle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vers-sur-Selle ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vers-sur-Selle ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.