Prix immobilier à Dreuil-lès-Amiens (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dreuil-lès-Amiens, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 818 €/m² | 44 m² | −14,3 % | |
| Maison | 1 738 €/m² | 106 m² | −22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 299 000 € | 2 848 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 375 m² | 197 000 € | 525 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 230 400 € | 2 133 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 202 540 € | 2 630 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² |
| 20/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 290 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 204 270 € | 2 321 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 206 450 € | 2 320 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 818 €/m² | 2 848 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 159 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 809 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 2 040 €/m² | 2 351 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 133 €/m² | 2 476 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 273 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 174 €/m² | — |
| 2025-01 | 12 | 1 625 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dreuil-lès-Amiens ?
Le prix médian d'un appartement à Dreuil-lès-Amiens s'établit à 2 174 €/m² sur 12 mois glissants, −13,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 043 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dreuil-lès-Amiens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dreuil-lès-Amiens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dreuil-lès-Amiens ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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