Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens (80)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 2 043 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 818 €/m² et la maison 2 848 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 818 €/m² | 2 848 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 576 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 793 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 159 €/m² | 1 900 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 809 €/m² | 1 400 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 040 €/m² | 2 351 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 133 €/m² | 2 476 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 273 €/m² | 2 320 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 1 859 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 075 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 174 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 818 et 2 159 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 195 à 2 264 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 625 et 2 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 071 €/m² | 100 m² | ↑ +0,8 % |
| T2 | 29 % | 2 119 €/m² | 44 m² | ↑ +0,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 040 €/m² | 50 m² | ↑ +20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 299 000 € | 2 848 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)21/11/2025 · 375 m² | 375 m² | 197 000 € | 525 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 230 400 € | 2 133 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 138 000 € | 1 453 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 175 000 € | 1 400 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 102 000 € | 2 040 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 202 540 € | 2 630 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 204 270 € | 2 321 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces04/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces20/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 206 450 € | 2 320 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/05/2025 · 44 m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | 2 086 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 066 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 51 | 2 273 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 2 320 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 2 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreuil-lès-Amiens ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dreuil-lès-Amiens ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dreuil-lès-Amiens, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saveuse | 2 494 € | 23 | 3,0 km | |
| Picquigny | 4 444 € | 30 | 6,9 km | |
| Poulainville | 2 880 € | 44 | 7,1 km | |
| Dury | 3 144 € | 42 | 7,9 km | |
| Vers-sur-Selle | 851 € | 39 | 8,3 km | |
| Saint-Fuscien | 3 964 € | 36 | 9,8 km | |
| Vignacourt | 1 785 € | 53 | 10,5 km | |
| Rainneville | 5 980 € | 18 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dreuil-lès-Amiens. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Dreuil-lès-Amiens
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.