Prix immobilier à Naours (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Naours, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 128 m² | −24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 68 000 € | 1 115 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 103 000 € | 1 020 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 734 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 160 000 € | 625 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 245 500 € | 1 564 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 173 m² | 200 000 € | 1 156 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 170 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 68 500 € | 979 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 195 400 € | 1 086 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 210 850 € | 1 900 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 3 934 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 15 936 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 24 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 795 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Naours ?
Le prix médian d'un appartement à Naours s'établit à 2 450 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 610 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Naours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Naours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Naours ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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