Prix immobilier à Talmas (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talmas, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 935 €/m² | 79 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 31 863 € | 2 655 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 681 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 168 000 € | 1 063 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 224 410 € | 1 935 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 300 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 157 000 € | 1 075 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 478 m² | 300 000 € | 628 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 478 m² | 280 000 € | 586 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 734 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 329 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 91 952 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 400 m² | 318 000 € | 795 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talmas ?
Le prix médian d'un appartement à Talmas s'établit à 1 724 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talmas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talmas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talmas ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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