Prix immobilier Talmas (80)
Un appartement s'y vend 1 724 €/m² et une maison 1 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 127 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 814 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 471 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 151 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 497 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 556 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 590 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 960 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 960 €/m² | 101 m² | ↓ −9,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 31 863 € | 2 655 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 168 000 € | 1 063 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 224 410 € | 1 935 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 157 000 € | 1 075 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/07/2025 · 478 m² | 478 m² | 300 000 € | 628 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)15/07/2025 · 478 m² | 478 m² | 280 000 € | 586 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/03/2025 · 400 m² | 400 m² | 318 000 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 71 | 1 724 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talmas ?
En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 1 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talmas ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Talmas, à 1 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rubempré | 5 989 € | 21 | 3,5 km | |
| Naours | 2 450 € | 68 | 4,4 km | |
| Beauquesne | 2 267 € | 55 | 4,5 km | |
| Villers-Bocage | 3 678 € | 87 | 4,8 km | |
| Rainneville | 5 980 € | 18 | 7,4 km | |
| Poulainville | 2 880 € | 44 | 9,8 km | |
| Berteaucourt-les-Dames | 3 075 € | 46 | 13,4 km | |
| Argœuves | 1 815 € | 48 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talmas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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