Prix immobilier Villers-Bocage (80)
Un appartement s'y vend 3 678 €/m² et une maison 2 179 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 560 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 560 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 550 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 218 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 4 | 2 393 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 678 €/m² | 2 779 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 7 062 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 418 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 329 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 973 et 4 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 326 à 2 626 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 269 et 5 086 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 550 €/m² | 93 m² | ↑ +24,8 % |
| T3 | 3 % | 5 086 €/m² | 58 m² | |
| T4 | 3 % | 2 269 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 179 €/m² en tête de page, 2 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 102 400 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 300 900 € | 2 550 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 224 700 € | 2 247 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 279 200 € | 2 538 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 189 000 € | 1 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | 3 678 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022 | 72 | |
| 2021 | 57 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 3 678 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villers-Bocage ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-Bocage, à 3 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rainneville | 5 980 € | 18 | 3,9 km | |
| Talmas | 1 724 € | 57 | 4,8 km | |
| Poulainville | 2 880 € | 44 | 5,0 km | |
| Naours | 2 450 € | 68 | 5,7 km | |
| Beauquesne | 2 267 € | 55 | 9,3 km | |
| Vignacourt | 1 785 € | 53 | 9,9 km | |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 174 € | ↑ +1,9 % | 65 | 11,6 km |
| Berteaucourt-les-Dames | 3 075 € | 46 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bocage. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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