Prix immobilier à Rubempré (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rubempré, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 90 m² | −40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 90 000 € | 511 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 11 520 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 356 967 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 260 000 € | 1 262 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 292 m² | 247 000 € | 846 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 175 100 € | 1 668 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 531 m² | 270 000 € | 508 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 100 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 284 m² | 247 000 € | 870 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 14/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 247 m² | 138 500 € | 561 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 626 m² | 470 000 € | 751 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | 7 055 €/m² | 1 692 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 154 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 502 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | 2 469 €/m² |
| 2023-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rubempré ?
Le prix médian d'un appartement à Rubempré s'établit à 5 989 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rubempré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rubempré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rubempré ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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