Prix immobilier à Daours (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Daours, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 151 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 779 €/m² | 87 m² | +56,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 151. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 250 100 € | 1 389 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 172 750 € | 1 838 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 85 m² | 142 400 € | 1 675 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 780 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 288 m² | 70 000 € | — |
| 30/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 371 m² | 130 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 152 000 € | 2 054 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 27 184 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 208 000 € | 1 926 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 19 274 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 222 000 € | 1 552 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 362 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 729 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 2 029 €/m² | 2 255 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 796 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Daours ?
Le prix médian d'un appartement à Daours s'établit à 3 334 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 797 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Daours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Daours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Daours ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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