Prix immobilier Morisel (80)
Un appartement s'y vend 13 010 €/m² et une maison 1 783 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 127 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 19 701 €/m² et la maison 1 649 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 19 701 €/m² | 1 649 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 533 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 938 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 759 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 905 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 022 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 2 241 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 981 €/m² | |
| octobre 2023 | 13 | 5 213 €/m² | 1 621 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 17 286 et 22 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 21 463 à 22 532 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 069 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 13 895 et 24 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 349 €/m² | 74 m² | ↑ +32,0 % |
| T3 | 29 % | 20 429 €/m² | 65 m² | |
| T2 | 19 % | 19 701 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 5 % | 14 348 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 783 €/m² en tête de page, 1 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 107 000 € | 1 783 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (26 biens)08/12/2025 · 1 129 m² | 1 129 m² | 1 320 000 € | 1 169 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 168 000 € | 2 049 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 193 880 € | 836 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 26/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 58 000 € | 1 074 € |
| 06/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/05/2024 · 93 m² | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 37 | 19 701 €/m² |
| 2024mai à juil. | 10 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | 6 576 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021mars à sept. | 8 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morisel ?
En médiane sur 12 mois, 13 010 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morisel ?
Environ 147 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Morisel, à 13 010 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domart-sur-la-Luce | 2 133 € | 21 | 6,8 km | |
| Sourdon | 2 530 € | 24 | 7,8 km | |
| Rumigny | 3 652 € | 18 | 13,3 km | |
| Flers-sur-Noye | 1 295 € | 21 | 15,0 km | |
| Bouchoir | 1 843 € | 22 | 15,9 km | |
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 16,5 km | |
| Méharicourt | 1 555 € | 57 | 19,8 km | |
| Ribemont-sur-Ancre | 9 250 € | 19 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morisel. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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