Prix immobilier Bouchoir (80)
Un appartement s'y vend 1 843 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 303 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 815 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 978 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 044 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | 1 043 €/m² | |
| septembre 2023 | 5 | 2 208 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | 1 632 €/m² | |
| mai 2023 | 5 | 2 377 €/m² | |
| mars 2023 | 1 | 1 389 €/m² | |
| septembre 2022 | 2 | ||
| août 2022 | 2 | 2 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 490 €/m² | 107 m² | ↑ +52,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 157 500 € | 1 472 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 134 000 € | 558 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 143 000 € | 1 490 € |
| 23/10/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)23/10/2024 · 178 m² | 178 m² | 145 000 € | 815 € |
| 06/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/09/2024 · 151 m² | 151 m² | 147 650 € | 978 € |
| 20/06/2024 | Maison, 3 pièces20/06/2024 · 62 m² | 62 m² | 126 740 € | 2 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025oct. à nov. | 22 | |
| 2024juin à oct. | 7 | |
| 2023mars à nov. | 13 | |
| 2022mars à sept. | 22 | |
| 2021févr. à déc. | 48 | 1 843 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouchoir ?
En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouchoir ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bouchoir, à 1 843 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 13,7 km | |
| Domart-sur-la-Luce | 2 133 € | 21 | 16,1 km | |
| Estrées-Deniécourt | 2 130 € | 16 | 17,4 km | |
| Sourdon | 2 530 € | 24 | 20,4 km | |
| Biaches | 8 225 € | 14 | 25,7 km | |
| Mesnil-Martinsart | 5 000 € | 26 | 33,6 km | |
| Crouy-Saint-Pierre | 1 289 € | ↓ −33,8 % | 26 | 48,2 km |
| Thieulloy-l'Abbaye | 1 511 € | 56 | 53,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouchoir. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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