Prix immobilier Mesnil-Martinsart (80)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 114 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 3 118 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 4 | 1 572 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 048 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 1 664 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 1 071 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 1 257 €/m² | |
| septembre 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 118 €/m² | 85 m² | ↑ +163,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 071 €/m² en tête de page, 3 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 265 000 € | 1 559 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)20/12/2024 · 21 m² | 21 m² | 5 000 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/08/2024 · 226 m² | 226 m² | 355 376 € | 1 572 € |
| 27/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2024 · 440 m² | 440 m² | 230 500 € | 524 € |
| 28/03/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)28/03/2024 · 59 m² | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024mars à déc. | 21 | |
| 2023mars à nov. | 18 | |
| 2022févr. à déc. | 24 | |
| 2021févr. à déc. | 21 | 5 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Martinsart ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-Martinsart ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 60 km
Mesnil-Martinsart, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 20,3 km | |
| Bouchoir | 1 843 € | 22 | 33,6 km | |
| Sourdon | 2 530 € | 24 | 41,5 km | |
| Le Boisle | 2 361 € | 29 | 53,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-Martinsart. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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