Prix immobilier à Mesnil-Martinsart (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mesnil-Martinsart, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 114 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 118 €/m² | 85 m² | +98,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 114. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 5 583 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 6 432 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 170 m² | 265 000 € | 1 559 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 151 000 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 21 m² | 5 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 226 m² | 355 376 € | 1 572 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 3 118 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 572 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 048 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 1 664 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 1 257 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Martinsart ?
Le prix médian d'un appartement à Mesnil-Martinsart s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mesnil-Martinsart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mesnil-Martinsart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-Martinsart ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mesnil-Martinsart ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.