Prix immobilier Rivery (80)
Un appartement s'y vend 2 540 €/m² et une maison 2 274 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 829 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 958 €/m² et la maison 2 151 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 2 958 €/m² | 2 151 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 500 €/m² | 2 156 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 779 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 079 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 44 062 €/m² | 2 480 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 699 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 598 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 262 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 510 €/m² | 3 304 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 2 013 €/m² | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 216 et 44 062 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 988 à 6 663 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 675 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 465 et 44 063 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 444 €/m² | 80 m² | ↑ +14,7 % |
| Studio, T1 | 14 % | 44 062 €/m² | 16 m² | ↑ +918,8 % |
| T3 | 6 % | 2 510 €/m² | 56 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 500 €/m² | 44 m² | ↓ −15,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 274 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 193 300 € | 3 452 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 123 250 € | 2 465 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)19/12/2025 · 2 040 m² | 2 040 m² | 1 306 000 € | 640 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 192 000 € | 3 429 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 92 000 € | 1 559 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 216 500 € | 2 776 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 228 000 € | 2 151 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 250 € | 1 632 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 144 000 € | 1 778 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 228 000 € | 3 211 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 411 850 € | 2 466 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 1 446 m² | 1 446 m² | 1 450 000 € | 1 003 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 2 734 €/m² |
| 2024 | 125 | 2 165 €/m² |
| 2023 | 120 | 2 171 €/m² |
| 2022 | 175 | 2 524 €/m² |
| 2021 | 207 | 2 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivery ?
En médiane sur 12 mois, 2 540 €/m² pour un appartement et 2 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivery ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rivery, à 2 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camon | 7 347 € | 107 | 1,7 km | |
| Pont-de-Metz | 2 889 € | ↓ −13,6 % | 58 | 8,5 km |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 8,6 km |
| Salouël | 2 359 € | ↑ +0,6 % | 56 | 8,6 km |
| Saleux | 2 750 € | ↑ +41,9 % | 69 | 10,1 km |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 11,1 km | |
| Villers-Bretonneux | 7 778 € | 123 | 13,8 km | |
| Vignacourt | 1 785 € | 53 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivery. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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