Prix immobilier à Rivery (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivery, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 829 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 44 m² | +18,3 % | |
| T3 | 2 958 €/m² | 53 m² | +17,8 % | |
| Maison | 2 176 €/m² | 80 m² | −6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 829. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 193 300 € | 3 452 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 123 250 € | 2 465 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 199 500 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 040 m² | 1 306 000 € | 640 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 92 000 € | 1 559 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 216 500 € | 2 776 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 114 250 € | 1 632 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 71 m² | 228 000 € | 3 211 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 411 850 € | 2 466 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 446 m² | 1 450 000 € | 1 003 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 2 958 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 500 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 44 062 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 699 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 510 €/m² | 3 304 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 013 €/m² | 1 905 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivery ?
Le prix médian d'un appartement à Rivery s'établit à 2 540 €/m² sur 12 mois glissants, −94,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 274 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivery ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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