Prix immobilier à Rosières-en-Santerre (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosières-en-Santerre, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 671 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 623 €/m² | 82 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 671. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 225 m² | 202 000 € | 898 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 147 m² | 260 000 € | 1 769 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 430 m² | 430 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 47 m² | 88 200 € | 1 877 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 220 465 € | 2 371 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 78 200 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 276 m² | 262 000 € | 949 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 114 900 € | 1 436 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 111 800 € | 1 511 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (22 biens) | 1 336 m² | 140 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 94 800 € | 1 317 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 187 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian d'un appartement à Rosières-en-Santerre s'établit à 3 784 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 573 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosières-en-Santerre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosières-en-Santerre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosières-en-Santerre ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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