Prix immobilier à Nesle (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nesle, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 625 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 731 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 623 €/m² | 38 m² | — | |
| T3 | — | 48 m² | — | |
| Maison | 898 €/m² | 84 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 625. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 153 124 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 519 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 78 000 € | 729 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 175 155 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 79 450 € | 1 471 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (19 biens) | 356 m² | 19 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 070 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 020 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 52 500 € | 1 071 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 737 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 704 €/m² | 1 531 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 938 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 219 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nesle ?
Le prix médian d'un appartement à Nesle s'établit à 7 003 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nesle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nesle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nesle ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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