Prix immobilier Nesle (80)
Un appartement s'y vend 7 003 €/m² et une maison 1 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 625 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 157 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 157 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 737 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 704 €/m² | 1 531 €/m² |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 176 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 120 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 558 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 938 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 219 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 623 et 717 €/m². La tranche la plus fréquente va de 556 à 1 609 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 053 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 543 et 731 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 012 €/m² | 80 m² | ↓ −22,8 % |
| T2 | 10 % | 623 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 8 % | 48 m² | ||
| Studio, T1 | 5 % | 731 €/m² | 35 m² | ↓ −92,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 200 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 70 000 € | 714 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 25/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 78 000 € | 729 € |
| 25/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 81 000 € | 1 013 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces27/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 79 450 € | 1 471 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (19 biens)10/09/2025 · 356 m² | 356 m² | 19 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces09/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 52 500 € | 1 071 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 704 €/m² |
| 2024 | 118 | 10 036 €/m² |
| 2023 | 98 | 7 104 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021 | 162 | 4 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesle ?
En médiane sur 12 mois, 7 003 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nesle ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nesle, à 7 003 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eppeville | 1 206 € | 183 | 10,2 km | |
| Chaulnes | 3 939 € | 94 | 10,2 km | |
| Rosières-en-Santerre | 3 784 € | 147 | 16,4 km | |
| Doingt | 3 652 € | 104 | 18,4 km | |
| Harbonnières | 1 417 € | 62 | 20,0 km | |
| Roisel | 2 600 € | ↓ −71,5 % | 72 | 24,2 km |
| Bray-sur-Somme | 7 162 € | ↓ −75,3 % | 67 | 25,1 km |
| Marcelcave | 2 355 € | 45 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nesle. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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