Prix immobilier Marcelcave (80)
Un appartement s'y vend 2 355 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 090 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 090 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 512 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 893 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 240 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 459 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 733 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 088 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 860 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 85 m² | ↑ +45,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 170 000 € | 1 090 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 136 000 € | 2 230 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 213 500 € | 1 256 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 290 000 € | 1 318 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 104 500 € | 2 613 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 253 900 € | 3 174 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 215 000 € | 1 120 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 167 900 € | 2 365 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 2 032 m² | 2 032 m² | 700 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 77 000 € | 928 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 242 750 € | 1 990 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 225 000 € | 1 875 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021 | 58 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcelcave ?
En médiane sur 12 mois, 2 355 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcelcave ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marcelcave, à 2 355 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamotte-Warfusée | 1 677 € | 31 | 3,7 km | |
| Fouilloy | 1 672 € | ↓ −44,6 % | 57 | 6,3 km |
| Harbonnières | 1 417 € | 62 | 7,3 km | |
| Daours | 3 334 € | 17 | 11,4 km | |
| Trois-Rivières | 6 000 € | 141 | 15,0 km | |
| Bray-sur-Somme | 7 162 € | ↓ −75,3 % | 67 | 15,4 km |
| Saint-Fuscien | 3 964 € | 36 | 18,8 km | |
| Rainneville | 5 980 € | 18 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcelcave. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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