Prix immobilier Bray-sur-Somme (80)
Un appartement s'y vend 7 162 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 332 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 974 €/m² et la maison 1 322 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 6 974 €/m² | 1 322 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 392 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 786 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 775 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 123 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 763 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 181 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 865 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 806 et 7 596 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 417 à 8 522 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 105 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 417 et 13 250 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 410 €/m² | 92 m² | ↓ −10,5 % |
| T2 | 14 % | 7 596 €/m² | 35 m² | ↓ −42,4 % |
| T3 | 7 % | 4 806 €/m² | 56 m² | ↓ −68,3 % |
| T4 | 3 % | 4 417 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 299 m² | 299 m² | 265 000 € | 886 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 552 m² | 552 m² | 280 000 € | 507 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 59 400 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 217 000 € | 1 356 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial02/09/2025 · 380 m² | 380 m² | 38 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 64 000 € | 889 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 163 500 € | 2 180 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 103 000 € | 1 212 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 126 000 € | 1 775 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 10 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 100 000 € | 763 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 2 285 € | |
| 11/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/03/2025 · 139 m² | 139 m² | 150 000 € | 1 079 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 6 974 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 28 265 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 719 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-sur-Somme ?
En médiane sur 12 mois, 7 162 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bray-sur-Somme ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bray-sur-Somme, à 7 162 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Harbonnières | 1 417 € | 62 | 11,5 km | |
| Ribemont-sur-Ancre | 9 250 € | 19 | 11,9 km | |
| Lamotte-Warfusée | 1 677 € | 31 | 12,3 km | |
| Combles | 3 411 € | 77 | 13,0 km | |
| Marcelcave | 2 355 € | 45 | 15,4 km | |
| Fouilloy | 1 672 € | ↓ −44,6 % | 57 | 16,5 km |
| Miraumont | 1 094 € | 51 | 16,7 km | |
| Mailly-Maillet | 1 917 € | 49 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bray-sur-Somme. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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