Prix immobilier à Chaulnes (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaulnes, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 893 €/m² | 112 m² | — | |
| T5+ | 1 669 €/m² | 127 m² | — | |
| Maison | 1 361 €/m² | 106 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 163 800 € | 725 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 664 m² | 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 351 m² | 212 000 € | 604 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 155 m² | 236 000 € | 1 523 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 62 000 € | 596 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 155 m² | 177 620 € | 1 146 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 127 000 € | 1 024 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 216 m² | 147 000 € | 681 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 233 m² | 384 000 € | 1 648 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 47 500 € | 731 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 860 €/m² | 1 094 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 361 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 797 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 100 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 5 320 €/m² | 1 118 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 861 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 326 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaulnes ?
Le prix médian d'un appartement à Chaulnes s'établit à 3 939 €/m² sur 12 mois glissants, −18,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 309 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaulnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaulnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaulnes ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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