Prix immobilier à Boves (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boves, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 889 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 19 600 €/m² | 27 m² | +415,2 % | |
| T2 | 12 255 €/m² | 48 m² | +275,8 % | |
| T3 | 7 946 €/m² | 74 m² | +200,1 % | |
| T4 | 6 533 €/m² | 90 m² | +177,9 % | |
| Maison | 2 113 €/m² | 90 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 889. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 5 106 m² | 2 737 484 € | 536 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 217 850 € | 2 625 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 140 m² | 279 000 € | 1 993 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 164 m² | 260 000 € | 1 585 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 83 100 € | 3 078 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 295 000 € | 1 405 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 42 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 202 m² | 450 000 € | 2 228 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 229 800 € | 2 553 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 527 m² | 588 000 € | 1 116 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 228 500 € | 1 554 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 147 500 € | 3 010 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 6 189 €/m² | 2 237 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 14 521 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 010 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 3 011 €/m² | 1 958 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 593 €/m² | 1 485 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 3 261 €/m² | 4 197 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 3 531 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-12 | 25 | 2 351 €/m² | 3 048 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boves ?
Le prix médian d'un appartement à Boves s'établit à 7 433 €/m² sur 12 mois glissants, +324,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boves ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boves ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.