Prix immobilier Salouël (80)
Un appartement s'y vend 2 359 €/m² et une maison 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 651 €/m² et la maison 3 237 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 651 €/m² | 3 237 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 3 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 426 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 923 €/m² | 2 640 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 880 €/m² | 2 467 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 3 333 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 585 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 400 €/m² | 2 652 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 215 €/m² | 3 158 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 176 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 111 et 2 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 258 à 2 443 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 176 et 2 880 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 664 €/m² | 96 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 496 €/m² | 27 m² | ↑ +4,0 % |
| T3 | 10 % | 2 215 €/m² | 72 m² | ↓ −6,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 359 €/m² | 46 m² | ↑ +4,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 176 €/m² | 119 m² | ↓ −48,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 524 €/m² en tête de page, 2 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 161 700 € | 2 651 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 325 000 € | 3 533 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 435 000 € | 3 085 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 450 000 € | 3 237 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 185 000 € | 1 516 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 445 000 € | 3 423 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 271 m² | 271 m² | 657 400 € | 2 426 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 157 500 € | 2 625 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 156 990 € | 2 803 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 340 000 € | 1 197 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 372 m² | 372 m² | 491 000 € | 1 320 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 108 500 € | 2 359 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 1 pièce26/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 338 700 € | 2 585 € |
| 25/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/03/2025 · 27 m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 2 307 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 2 394 €/m² |
| 2023 | 132 | 2 321 €/m² |
| 2022 | 89 | 2 439 €/m² |
| 2021 | 111 | 2 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salouël ?
En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salouël ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salouël, à 2 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Longueau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saleux | 2 750 € | ↑ +41,9 % | 69 | 1,5 km |
| Pont-de-Metz | 2 889 € | ↓ −13,6 % | 58 | 2,0 km |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 6,6 km | |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 8,6 km |
| Longueau | 1 859 € | ↑ +30,0 % | 155 | 8,6 km |
| Camon | 7 347 € | 107 | 9,6 km | |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 11,2 km |
| Ailly-sur-Noye | 4 545 € | 110 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salouël. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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