Prix immobilier à Salouël (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salouël, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 525 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 880 €/m² | 25 m² | +20,0 % | |
| T2 | 2 359 €/m² | 46 m² | +5,3 % | |
| T3 | 2 069 €/m² | 68 m² | −20,7 % | |
| Maison | 2 722 €/m² | 134 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 525. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 161 700 € | 2 651 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 325 000 € | 3 533 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 435 000 € | 3 085 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 450 000 € | 3 237 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 445 000 € | 3 423 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 271 m² | 657 400 € | 2 426 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 157 500 € | 2 625 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 156 990 € | 2 803 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 340 000 € | 1 197 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 372 m² | 491 000 € | 1 320 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 108 500 € | 2 359 €/m² |
| 11/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 118 500 € | — |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 338 700 € | 2 585 €/m² |
| 25/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 651 €/m² | 3 237 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 426 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 923 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 2 880 €/m² | 2 467 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 400 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 215 €/m² | 3 158 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 176 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Salouël.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salouël ?
Le prix médian d'un appartement à Salouël s'établit à 2 359 €/m² sur 12 mois glissants, +7,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 524 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salouël ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salouël ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salouël ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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