Prix immobilier à Longueau (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longueau, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 926 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 381 €/m² | 42 m² | −80,7 % | |
| T3 | 1 672 €/m² | 58 m² | −10,9 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 85 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 926. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 530 m² | 1 470 000 € | 2 774 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 476 m² | 770 000 € | 1 618 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 261 650 € | 3 634 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 283 400 € | 2 725 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 9 300 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 176 m² | 176 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 381 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 1 672 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 694 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 789 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 10 021 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 777 €/m² | 2 338 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longueau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longueau ?
Le prix médian d'un appartement à Longueau s'établit à 1 859 €/m² sur 12 mois glissants, −7,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longueau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longueau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longueau ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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