Prix immobilier Longueau (80)
Un appartement s'y vend 1 859 €/m² et une maison 2 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 926 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 381 €/m² et la maison 2 040 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 381 €/m² | 2 040 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 188 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 672 €/m² | 2 000 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 419 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 675 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 894 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 694 €/m² | 1 959 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 789 €/m² | 2 059 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 10 021 €/m² | 1 812 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 777 €/m² | 2 338 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 786 et 8 865 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 2 553 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 223 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 435 et 12 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 985 €/m² | 83 m² | ↑ +0,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 12 333 €/m² | 15 m² | |
| T3 | 9 % | 1 783 €/m² | 62 m² | ↑ +3,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 197 €/m² | 52 m² | ↑ +11,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 677 €/m² | 96 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 144 €/m² en tête de page, 1 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 530 m² | 530 m² | 1 470 000 € | 2 774 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 118 800 € | 1 800 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 240 000 € | 1 371 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 476 m² | 476 m² | 770 000 € | 1 618 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 261 650 € | 3 634 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 283 400 € | 2 725 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 176 000 € | 1 000 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | 1 783 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 245 | 1 723 €/m² |
| 2023 | 99 | 1 785 €/m² |
| 2022 | 242 | 1 754 €/m² |
| 2021 | 168 | 1 734 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueau ?
En médiane sur 12 mois, 1 859 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longueau ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longueau, à 1 859 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camon | 7 347 € | 107 | 3,4 km | |
| Boves | 7 433 € | ↓ −46,5 % | 160 | 4,3 km |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 4,4 km |
| Salouël | 2 359 € | ↑ +0,6 % | 56 | 8,6 km |
| Corbie | 4 573 € | stable | 183 | 11,3 km |
| Villers-Bretonneux | 7 778 € | 123 | 11,5 km | |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 13,3 km | |
| Moreuil | 9 286 € | 341 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longueau. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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