Prix immobilier à Doullens (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Doullens, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 540 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 348 €/m² | 23 m² | −91,8 % | |
| T2 | 1 086 €/m² | 36 m² | −54,8 % | |
| T3 | 1 054 €/m² | 56 m² | −45,1 % | |
| T5+ | 744 €/m² | 90 m² | +39,6 % | |
| Maison | 1 120 €/m² | 95 m² | −16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 540. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 31 000 € | 1 348 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 32 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 23 000 € | 590 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 149 m² | 60 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 521 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 228 m² | 434 000 € | 1 904 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 138 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 327 m² | 90 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 188 000 € | 1 958 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 40 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 121 m² | 171 000 € | 1 413 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 25 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 129 m² | 88 000 € | 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 1 250 €/m² | 1 727 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 758 €/m² | 826 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 1 054 €/m² | 1 039 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 1 019 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 683 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 2 127 €/m² | 1 222 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 4 750 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 157 €/m² | 1 908 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 533 €/m² | 1 830 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 2 400 €/m² | 1 357 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Doullens ?
Le prix médian d'un appartement à Doullens s'établit à 2 127 €/m² sur 12 mois glissants, −56,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Doullens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Doullens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Doullens ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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