Prix immobilier Doullens (80)
Un appartement s'y vend 2 127 €/m² et une maison 1 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 540 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 250 €/m² et la maison 1 727 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 250 €/m² | 1 727 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 758 €/m² | 826 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 054 €/m² | 1 039 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 1 019 €/m² | 1 459 €/m² |
| août 2025 | 31 | 1 095 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 683 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 272 €/m² | |
| mai 2025 | 44 | 2 127 €/m² | 1 222 €/m² |
| avril 2025 | 61 | 4 750 €/m² | 1 590 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 157 €/m² | 1 908 €/m² |
| février 2025 | 20 | 533 €/m² | 1 830 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 2 400 €/m² | 1 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 054 et 3 288 €/m². La tranche la plus fréquente va de 577 à 2 520 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 943 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 533 et 19 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 339 €/m² | 83 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 9 % | 1 999 €/m² | 48 m² | ↓ −55,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 16 533 €/m² | 15 m² | ↑ +44,3 % |
| T3 | 6 % | 1 921 €/m² | 70 m² | ↑ +6,3 % |
| T5+ | 2 % | 639 €/m² | 90 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 592 €/m² | 76 m² | ↓ −2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 261 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 144 000 € | 1 778 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 32 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 31 000 € | 1 348 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 23 000 € | 590 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 41 500 € | 1 153 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)04/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 60 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)02/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 434 000 € | 1 904 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/11/2025 · 327 m² | 327 m² | 90 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 188 000 € | 1 958 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 40 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 171 000 € | 1 413 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 25 000 € | 758 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 155 000 € | 1 270 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 25 000 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 88 000 € | 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 240 | 3 625 €/m² |
| 2023 | 206 | 923 €/m² |
| 2022 | 268 | 1 156 €/m² |
| 2021 | 314 | 1 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doullens ?
En médiane sur 12 mois, 2 127 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Doullens ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Doullens, à 2 127 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Longueau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flixecourt | 2 796 € | ↑ +113,3 % | 117 | 24,4 km |
| Rivery | 2 540 € | ↑ +1087,0 % | 121 | 26,9 km |
| Corbie | 4 573 € | stable | 183 | 27,6 km |
| Camon | 7 347 € | 107 | 27,6 km | |
| Ailly-sur-Somme | 10 172 € | 109 | 28,8 km | |
| Longueau | 1 859 € | ↑ +30,0 % | 155 | 31,0 km |
| Salouël | 2 359 € | ↑ +0,6 % | 56 | 32,6 km |
| Villers-Bretonneux | 7 778 € | 123 | 34,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doullens. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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