Prix immobilier Montdidier (80)
Un appartement s'y vend 5 606 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 139 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 355 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 355 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 339 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 157 €/m² | 1 189 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 692 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 750 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 454 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 662 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 009 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 5 974 €/m² | 1 621 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 994 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 2 688 €/m² | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 688 et 6 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 202 à 4 771 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 568 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 157 et 6 607 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 643 €/m² | 81 m² | ↑ +28,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 974 €/m² | 31 m² | ↑ +34,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 688 €/m² | 80 m² | ↑ +62,2 % |
| T4 | 1 % | 2 157 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 370 000 € | 4 157 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 211 500 € | 912 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 75 900 € | 678 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 84 480 € | 1 173 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 133 680 € | 1 519 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 131 240 € | 1 491 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 124 500 € | 1 339 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 95 760 € | 939 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 84 000 € | 955 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/10/2025 · 282 m² | 282 m² | 220 000 € | 780 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces11/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 226 600 € | 1 770 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 225 | 2 688 €/m² |
| 2024 | 187 | 2 029 €/m² |
| 2023 | 198 | 3 975 €/m² |
| 2022 | 262 | 5 099 €/m² |
| 2021 | 204 | 3 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdidier ?
En médiane sur 12 mois, 5 606 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montdidier ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montdidier, à 5 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdidier. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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