Prix immobilier à Airaines (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Airaines, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 750 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 292 €/m² | 57 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 35 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 19 430 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 19 430 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 570 m² | 210 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 106 742 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 14/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 55 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 61 500 € | 615 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 89 000 € | 1 978 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 359 m² | 1 380 000 € | 1 015 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 128 600 € | 1 461 €/m² |
| 13/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (24 biens) | — | 230 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 2 750 €/m² | — |
| 2025-08 | 18 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 916 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 908 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 1 338 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Airaines ?
Le prix médian d'un appartement à Airaines s'établit à 8 560 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 292 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Airaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Airaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Airaines ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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