Prix immobilier Monts-sur-Orne (61)
Une maison s'y vend 1 549 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 675 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 675 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 713 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 772 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 181 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 630 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 788 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 675 €/m² | 79 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 549 €/m² en tête de page, 1 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 129 000 € | 838 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 35 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 119 900 € | 856 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 140 000 € | 886 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/05/2025 · 254 m² | 254 m² | 150 000 € | 591 € |
| 20/05/2025 | Maison, 2 pièces20/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 150 000 € | 815 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/02/2025 · 260 m² | 260 m² | 232 500 € | 894 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-sur-Orne ?
En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 12,5 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 13,5 km | |
| Trun | 2 824 € | ↓ −73,2 % | 67 | 16,3 km |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 18,8 km | |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 20,0 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 20,5 km |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 28,2 km | |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monts-sur-Orne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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