Prix immobilier à Montreuil-des-Landes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil-des-Landes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 770 €/m² | 120 m² | +65,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 192 m² | 700 000 € | 3 646 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 105 876 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 259 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 378 m² | 316 000 € | 836 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 3 646 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 672 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 2 149 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 2 135 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | 1 949 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 1 565 €/m² |
| 2023-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-des-Landes ?
Les données DVF pour Montreuil-des-Landes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-des-Landes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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