Prix immobilier à Montfort (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfort, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 525 €/m² | 81 m² | −77,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 42 500 € | 525 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 499 075 € | — |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 265 m² | 347 250 € | 1 310 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 19 m² | 30 000 € | 1 579 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 525 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 366 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 872 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 679 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 466 €/m² |
| 2024-03 | 5 | 3 240 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 1 571 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 1 694 €/m² |
| 2023-08 | 5 | — | — |
| 2023-06 | 2 | — | 2 932 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfort ?
Le prix médian d'un appartement à Montfort s'établit à 3 240 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfort ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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